Immobiliengutachter
der Markt- und Beleihungswertermittlung
spezialisiert auf die Bedürfnisse von Banken

»Weil Gutachten mehr sind als nur eine Rechnung.«

Vita: Daniel Schmid

Wissen wer Ihr Gutachten erstellt

Studium zum Diplom Betriebswirt (FH) mit dem Schwerpunkt auf Bau- und Immobilien
Immobiliengutachter bei der VR Wert Gesellschaft für Immobilienbewertung mbH in Stuttgart
Immobiliengutachter bei der Value AG in München
Immobiliengutachter bei der Stadtsparkasse München
insgesamt über 10 Jahre Erfahrung als Gutachter
seit 2013 Immobiliengutachter CIS HypZert (F)

Was ist Wertermittlung?

Eine ehemalige Führungspersönlichkeit aus dem Bereich der Wertermittlung hat den Satz geprägt: »Wer rechnet, ist zu faul zum Denken.« Das heißt, die alleinige Anwendung von mathematischen Formeln führt nicht zwangsläufig zu einem brauchbaren Ergebnis. Vielmehr kommt es darauf an, das Ergebnis kritisch zu hinterfragen und aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten.

Was ist der Auftrag?

Verstehen, worauf es dem Auftraggeber ankommt.

Leistung

Was: Wohn-, Gewerbe- und Betreiberobjekte

Ganz gleich welche Objektart, letztlich geht es immer darum, das Wesentliche der jeweiligen Immobilie heraus zu arbeiten und kurz und prägnant auf den Punkt zu bringen.

Wo: Spezialisierung auf den Süden Deutschlands

Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt und dessen Besonderheiten sind ein wesentlicher Aspekt für die Qualität einer Wertermittlung.

Wer: Alleinige Auftragsbearbeitung

Zu wissen wer Ihren Auftrag bearbeitet, minimiert Ihren Plausibilisierungsaufwand und beugt hausinternen Beschwerden vor.

Wie: Direkte Zusammenarbeit auf Augenhöhe

Kurze Wege ohne zwischengeschaltete Hierarchieebenen und Fragen über Zuständigkeiten ermöglichen eine unbürokratische und effektive Zusammenarbeit.

Auftragsarten

Nach über 10 Jahren als Gutachter für Kreditinstitute jeder Art (Sparkassen, Genossenschaftsbanken und Privatbanken) sind mir deren unterschiedlichen Anforderungen bekannt und ich weiß mich flexibel darauf einzustellen. Hierbei führt oft ein kurzes Telefonat unbürokratisch und zügig zum Ziel.

Markt- und Beleihungswertgutachten

auf Basis der einschlägigen Gesetze und Verordnungen

Wertindikationen

vorläufige Wertermittlung von Projekten

Stellungnahmen

allgemeine gutachterliche Beurteilungen /
Stellungnahme zu Bauträgermaßnahmen / etc.

Markt- und Beleihungswertgutachter

spezialisiert auf Banken